32個！三明這些小區物業，擬評定為五星住宅物業

環保志愿者

三明市城市管理局

關于2022年度全市物業服務項目考評結果公示

為進一步提升我市物業服務企業管理水平，完善長效管理機制和物業服務企業考評機制，根據《福建省城市住宅小區物業服務規范》《三明市住宅小區物業服務年度工作考評辦法（試行）》等有關規定，市城管局牽頭組織各縣（市、區）物業主管部門對全市472個物業服務項目2022年度工作情況進行考評。其中，住宅物業服務項目393個，擬評定為五星32個、四星40個、三星162個；非住宅物業服務項目79個，擬評定為五星12個、四星7個、三星44個。（具體名單附后）

現將考評結果予以公示，公示期限：2023年3月17日至3月23日。各物業服務企業和廣大業主對考評結果如有意見或建議，請于公示期內將書面意見向我局反饋。聯系電話：8230900，郵箱：cgjsrk0598@163.com。

三明市城市管理局

2023年3月16日

三明市物業服務等級三級以上（含三級）住宅物業項目2022年度考評三星以上名單

一、擬評定為五星住宅物業項目名單（總計32個）

三元區（11個）：

三明碧桂園（碧桂園生活服務集團股份有限公司三明分公司）、中央領域（廈門海聯翔物業服務有限公司三明中央領域分公司）、御江首府（碧桂園生活服務集團股份有限公司三明分公司）、時代錦園（福建大成物業服務有限公司）、西江悅（瑞德（福建）物業管理有限公司）、城投廣場（三明城發物業有限公司）、左岸名都（三明市大和物業服務有限公司、廈門海聯翔物業服務有限公司三明左岸名都分公司）、時代頤園（福州寶晟物業管理有限公司三明分公司）、吉祥福�。◤B門有朋四方物業有限公司）、翡翠城（福建大成物業服務有限公司）、梅獅新村（福建京匯實業有限公司）

沙縣區（4個）：

中央美域（福建省和潤物業管理有限公司）、碧桂園（碧桂園生活服務集團股份有限公司沙縣分公司）、公園道（三明君華物業管理有限公司）、來龍居（福建省和潤物業管理有限公司）

永安市（6個）：

建發央著(怡家園(廈門)物業管理有限公司永安分公司)、建發璽院（怡家園(廈門)物業管理有限公司永安分公司）、建發永郡（怡家園(廈門)物業管理有限公司永安分公司）、儒林苑（太平富邦物業服務管理有限公司三明分公司）、綠洲嘉園（永安天立物業管理有限公司）、翡翠莊園（福建省景誠物業服務有限公司）

尤溪縣（3個）：

沈城一品(廈門市人居樂業物業服務有限公司尤溪分公司)、濱江陽光一期、二期（廈門市觀音山物業服務有限公司尤溪分公司）、宏地國賓府（溫州宏地物業管理服務有限公司尤溪分公司）

將樂縣（3個）：

水岸明珠（福建遠洋鑫物業服務有限公司三明分公司）、碧水莊園（將樂天之驕物業服務有限公司）、水岸吉祥里（三明市紅果物業服務有限公司）

寧化縣（2個）：

寧化碧桂園（碧桂園智慧物業服務集團股份有限公司寧化分公司）、信洲天駿（廈門海投物業服務有限公司寧化分公司）

大田縣（2個）：

天璽小區（碧桂園生活服務集團股份有限公司大田分公司）、天譽小區（碧桂園生活服務集團股份有限公司大田分公司）

明溪縣（1個）：

碧桂園生態公館（碧桂園生活服務集團股份有限公司明溪分公司）

二、擬評定為四星住宅物業項目名單（總計40個）

三元區(12個)：

永嘉天地幸福里（福建永嘉商業物業管理有限公司三明分公司）、康城水都（三明康城物業有限公司）、三明陽光城（長城物業集團股份有限公司三明分公司）、水榭新城（福州寶晟物業管理服務有限公司）、森鄰人家（三明城發物業有限公司）、康城酈景（三明康城物業有限公司）、城投廣場C區（三明城發物業有限公司）、江濱廣場（三明城發物業有限公司）、新城財富廣場（三明市永順物業管理有限公司）、萬達華府（深圳市萬象美物業管理有限公司三明分公司）、中梁壹號院（上海中梁物業發展有限公司三明分公司）、一建·沁園春（三明市明誠物業管理有限公司）

沙縣區（3個）：

和岸錦園（中節能物業管理有限公司三明分公司）、仙舟華庭（福建三明海欣物業管理有限公司沙縣分公司）、和岸頤園（福建省和潤物業管理有限公司）

永安市（8個）：

中青悅府（永安宜居物業管理有限公司）、建發燕郡（怡家園(廈門)物業管理有限公司）、寧港御景華府（永安市祥和物業管理有限公司）、永順家園（福建省景誠物業服務有限公司）、金色華府（福清怡和物業管理有限公司）、凱城華府（永安天立物業管理有限公司）、凱越藍山（廈門世家物業管理服務有限公司）、天悅龍庭（永安天立物業管理有限公司）

尤溪縣（3個）：

東方商業廣場（廈門市廈煌物業服務有限公司尤溪分公司）、熹城首府（尤溪縣樂居物業服務有限公司）、開元三期（廈門市觀音山物業服務有限公司尤溪分公司）

大田縣（4個）：

美地公園（福建正元物業服務有限公司大田分公司）、鳳翔名苑（三明樂萬家物業管理有限公司）、錦繡福田（福建可域物業管理有限公司）、三遠大愛城（廣東愛萬家物業服務有限公司大田分公司）

將樂縣（3個）：

盛金園（三明市國宏物業服務有限公司）、金湖大院（將樂縣立雪物業管理服務有限公司）、瀾泊灣（三明市國宏物業服務有限公司）

建寧縣（1個）：

尚荷國際一期（邵武田園物業管理有限公司建寧分公司）

清流縣（3個）：

鳳凰城（清流縣萬誠物業管理有限公司）、九龍明珠（三明市明昇物業管理有限公司）、迎屏佳苑（三明明誠物業管理有限公司清流分公司）

寧化縣（2個）：

寧陽御景（福建三明錫恩物業服務有限公司）、濱江壹號A區B1（（彩生活）廈門創優物業管理有限公司寧化分公司）

泰寧縣（1個）：

御品苑（友道和（廈門）置業有限公司）

三、擬評定為三星住宅物業項目名單（總計162個）

三元區（61個）：

省安二期（福建三明海欣物業管理有限公司）、康城嘉園（三明康城物業有限公司）、新城首府（廈門友朋四方物業管理有限公司三明分公司）、江濱豪園（泛誠（福州）物業管理有限公司）、永星國際（廈門友朋四方物業管理有限公司三明第一分公司）、恒大御府（金碧物業有限公司三明分公司）、佳和人家（三明城發物業有限公司）、綠巖電信小區（三明市景秀物業管理有限公司）、文筆御園（三明市宇悅物業管理有限公司）、書香世家（三明市戴維斯物業服務有限公司）、瑞云山水墅（福州寶晟物業管理有限公司三明分公司）、南城首府（三明市三元區永同盛物業服務有限公司）、金瀾灣一期（三明城發物業有限公司）、三化小區（三明市三元區城發物業管理有限公司）、東安電力小區（三明市大和物業服務有限公司）、供電小區（牡丹）（三明市大和物業服務有限公司）、宏宇花園（福州寶晟物業管理有限公司三明分公司）、省安紅印山小區（三明市三元區城發物業管理有限公司）、星宏博浩（三明市家園物業管理有限公司）、廣源大廈（三明市景秀物業管理有限公司）、望江花園（福州勝高物業管理有限公司三明分公司）、江濱御景（三明市家園物業管理有限公司）、畔江花園（三明城發物業有限公司）、白沙安置房（三明城發物業有限公司）、麗景天成（福建省三明市鑫弘物業管理有限公司）、華宇雙城（三明市宇悅物業管理有限公司）、綠巖203幢（三明市明誠物業管理有限公司）、富力愛丁堡（廣州天力物業發展公司三明分公司）、東泉大廈（三明世紀城物業服務有限公司）、崇桂新村99棟（福建旺居物業服務有限公司）、江濱電力小區（三明市大和物業服務有限公司）、東安新村25棟（福建旺居物業服務有限公司）、昌盛佳園（福建三明海欣物業管理有限公司）、省安一期（三明市金鼎祥和物業服務有限公司）、五金機電城（三明市先聲怡家物業服務有限公司）、海西金屬公租房（三明市房地產物業公司）、瑞和人家（福建盈樂環境工程有限公司）、半山御景（三明世紀城物業服務有限公司）、東安新村13棟（三明市盛發物業管理有限公司）、城市客廳（三明星宮園物業有限公司）、水榭坊（三明市易達物業管理有限公司）、君御豪庭（三明世紀城物業服務有限公司三元君御豪庭分公司）、府中大廈（三明市立新物業有限公司）、林苑花園（三明市金鼎祥和物業服務有限公司）、陳大瑞景苑（三明市明誠物業管理有限公司）、上河城（福建三明海欣物業管理有限公司）、華盛大廈（三明康城物業有限公司）、廣源花園（三明市立新物業有限公司）、書香雅苑（三明世紀城物業服務有限公司）、外灘一號（瑞德（福建）物業管理有限公司）、疾控小區（三明市閩家物業服務有限公司）、沁園春A地塊（三明市明誠物業管理有限公司）、廣景城（三明市明誠物業管理有限公司）、山水御園（廈門海聯翔物業服務有限公司）、美地大道（陽光城物業服務有限公司三明分公司）、和盛廣場（泛誠（福州）物業管理有限公司）、裕豐尚品（三明市明誠物業管理有限公司）、白沙公租房（三明市房地產物業公司）、福脈天成（三明市明誠物業管理有限公司）、東工經濟適用房（三明市景秀物業管理有限公司）、貴和人家（三明市國騰物業管理有限公司）

沙縣區（19個）：

雍景苑（正榮物業服務有限公司沙縣分公司）、長興苑（福建馨怡物業管理有限公司）、龍匯嘉華（這福州龍芝物業服務有限公司）、山水天城（三明港城文旅發展有限公司）、云錦小區（世茂天成物業服務股份有限公司沙縣分公司）、海翼天成（福建省和潤物業管理有限公司）、嘉和苑（福建省和潤物業管理有限公司）、璀璨云城（世茂天成物業服務股份有限公司沙縣分公司）、金沙城市廣場（福建省和潤物業管理有限公司）、開輝麗景（福建三明海欣物業管理有限公司沙縣分公司）、學府壹號（福建恒榮物業管理有限公司三明分公司）、恒大華府（三明君華物業管理有限公司）、公園一號（三明海帝興物業服務有限公司）、中央美苑（三明市鑫隆物業服務有限公司）、一品江山（三明君華物業管理有限公司）、凱旋花園（瑞德（福建）物業管理有限公司）、領秀華城（三明民朗物業管理有限公司）、皇家花園（三明中浩遠物業管理有限公司）、江山御苑（三明君華物業管理有限公司）

永安市（27個）：

中天豪苑（永安市祥和物業管理有限公司）、清秋園（福建景誠物業服務有限公司）、北門小區（三明市鑫隆物業服務有限公司）、福樂花園（廈門圣博樓宇經營管理有限公司）、日出東方（永安萬家物業有限公司）、月亮之上（廈門合嘉源生活服務集團有限公司）、名流豪庭（廈門圣博樓宇經營管理有限公司）、恒大翡翠華庭（金碧物業有限公司三明分公司）、金地花園（廈門圣博樓宇經營管理有限公司）、龍泉嘉園（廈門合嘉源生活服務集團有限公司）、高爾夫花園（廈門立信物業經營有限公司）、龍山馨園（合嘉源生活服務集團有限公司）、名流公館（福建鑫九洲物業管理有限公司）、五洲山莊（福建五洲物業管理有限公司）、陽光麗景（福建燕中物業服務有限公司）、盛景小區（廈門圣博樓宇經營管理有限公司）、水韻麗景（三明市閩家物業服務有限公司永安分公司）、誠上潤園(福建燕中物業服務有限公司)、奧體國際（三明市明泉物業管理有限公司 ）、陽頂山安置房（福建景誠物業服務有限公司）、上溪第二期（廈門圣博樓宇經營管理有限公司）、隆源佳苑（永安市燕東物業管理有限公司 ）、錦繡明珠（福州明鑫物業管理有限公司）、五洲A1A2小區（廈門圣博樓宇經營管理有限公司）、云頂美墅（福建鑫九洲物業管理有限公司）、五洲凱旋門（福建五洲物業管理有限公司）、香樟花園（三明市閩家物業服務有限公司）

尤溪縣（5個）：

濱江瓏璟（廈門市人居樂業物業服務有限公司尤溪分公司）、開元一期（廈門市觀音山物業服務有限公司尤溪分公司）、泰禾紅裕（泛城（福州）物業管理有限公司尤溪分公司）、香江悅府（福州旺福物業服務有限公司尤溪分公司）、財富公館（尤溪縣東興物業管理有限公司）

大田縣（7個）：

巖城明珠（三明閩家物業有限公司）、凱祥置業（廈門舒悅馨物業服務有限公司大田分公司）、石牌美食城（永安萬家物業服務有限公司）、鐵籽坂安置小區（三明樂萬家物業管理有限公司）、家譽豪庭（大田縣怡家物業服務有限公司）、金象溫泉城（大田縣德聯物業服務有限公司）、東城御景（大田縣瑞鴻物業服務有限公司）

將樂縣（5個）：

三華城（三明市鴻圖嘉園物業管理有限公司將樂三華城管理處）、璟宏·祥和居（將樂縣恒業物業有限公司）、譽璟臺（廈門合嘉源生活服務集團有限責任公司）、金溪花園（三明市齊心物業管理有限公司）、濱江華府（將樂億和物業有限公司）

建寧縣（1個）：

萬星首府（福建閩家生活物業服務有限公司建寧分公司）

清流縣（5個）：

永順花園（三明市天潤物業服務有限公司）、龍騰御景（三明恒誠物業有限公司）、榮盛小區（三明明誠物業管理有限公司清流分公司）、景鴻世紀廣場（三明恒誠物業有限公司）、龍郡首府（福建省三明市鑫弘物業管理有限公司清流分公司）

寧化縣（18個）：

濱江壹號B區（三明馨城物業管理有限公司）、翠華小區（三明市翠華物業服務有限公司）、富貴世家（寧化縣富貴世家物業管理有限公司）、壹品翠城（三明市中城物業服務有限公司）、客家盛世（三明創新物業管理有限公司）、名門世家一期（寧化縣名門世家物業管理有限公司）、中環花園（三明市翠城物業服務有限公司）、凱利首府（三明市億家物業服務有限公司）、信洲天成（廈門海投物業服務有限公司寧化分公司）、御景灣（福建創城物業服務有限公司寧化分公司）、信洲天悅（廈門海投物業服務有限公司寧化分公司）、云海新天地（福建創城物業服務有限公司寧化分公司）、開輝悅城（三明市翠城物業服務有限公司）、壹品尚城（三明市中城物業服務有限公司）、金城花園（三明馨城物業管理有限公司）、錦繡華庭（寧化興家物業管理有限公司）、金山水郡一期（寧化金山水郡物業管理有限公司）、金山水郡二期（寧化金山水郡物業管理有限公司）

泰寧縣（14個）：

金乾小區（泰寧城投物業有限公司）、御景園（福建三明海欣物業管理有限公司泰寧分公司）、尚城福�。ㄌ�寧縣尚城物業服務有限公司）、丹霞美地(福建省三明百佳物業管理有限公司)、鳳凰名城（泰寧縣維家物業服務有限公司）、丹霞名府（泰寧城投物業管理公司）、迎賓小區（泰寧城投物業管理公司）、杉津橋安置小區（泰寧城投物業管理公司）、尚城首府（泰寧縣尚城物業服務有限公司）、朝京華庭（泰寧縣朝京物業管理有限公司）、張家坊安置小區（泰寧城投物業有限公司）、金湖御景（福建省泰寧縣維家物業服務有限公司）、青云小區（福建省泰寧縣維家物業服務有限公司）、泰和華府（福建鑫潔物業服務有限公司泰寧分公司）

三明市非住宅物業項目2022年度考評三星以上名單

一、擬評定為五星非住宅物業項目名單（總計12個）

三元區（7個）：

城發集團大廈（三明城發物業有限公司）、華融金融大廈（三明融和物業管理有限公司）、三明林業會展中心大樓（福建意潤物業集團有限公司）、三明森林消防支隊院區（福建大成物業服務有限公司）、三元區稅務局辦公樓（福建萬年物業服務有限公司）、工行三明分行辦公樓（福建萬年物業服務有限公司）、三明醫學科技職業學院校區（福建省景誠物業服務有限公司）

沙縣區（2個）：

高砂水電公司院區（三明鑫鑫物業服務有限公司）、沙縣區衛生健康局辦公樓（三明君華物業管理有限公司）

永安市（1個）：

永安市政府行政中心辦公樓（永安天立物業管理有限公司）

尤溪縣（1個）：

閩中經貿大廈（尤溪建宇建設管理有限公司）

明溪縣（1個）：

明溪縣行政服務中心大樓（永安天立物業管理有限公司明溪分公司）

二、擬評定為四星非住宅物業項目名單（總計7個）

三元區（6個）：

中行三明分行辦公樓（福建萬年物業服務有限公司）、三明市行政服務中心大樓（福建百潤物業管理有限公司）、交通銀行股份有限公司三明分行辦公區（廈門友朋四方物業管理有限公司）、市會展中心（三明鴻靈商業服務有限公司）、省一建大樓（三明市明誠物業管理有限公司）、三明動車南站地下廣場（繽紛城）（三明城發物業有限公司）

永安市（1個）：

商務中心（福建省景誠物業服務有限公司）

三、擬評定為三星非住宅物業項目名單（總計44個）

三元區（27個）：

紅星美凱龍（上海紅星美凱龍品牌管理有限公司三明分公司）、金葉大廈(三明市宏葉物流發展有限公司)三明市煙草局院區（三明市煙草公司鴻雁物流有限公司）、建設銀行三明分行大樓(福建萬年物業服務有限公司)、明宇大廈（三明市房地產物業公司）、興業大廈（三明市永明物業有限公司）、工商聯大廈（福州西酒物業管理有限公司三明分公司）、尤溪三明商會大廈（泛城（福州）物業管理有限公司三明分公司）、三元區法院院區（福建萬年物業服務有限公司）、中國郵政集團有限公司三明市分公司院區（三明市永明物業管理有限公司）、交通監控中心院區（三明市明誠物業管理有限公司）、匯鑫大廈（碧桂園生活服務集團股份有限公司三明分公司）、三明萬達廣場（三明萬達廣場商業管理有限公司）、三明市三真大廈（三明市三真物業管理有限公司）、天璽大廈（三明市天璽物業管理有限公司）、三紡科技大廈（三明市明誠物業管理有限公司）、供銷大廈（三明市供銷社社有資產運營管理有限責任公司）、左海家居（福建大成物業服務有限公司）、三明市稅務局大樓（廈門友朋四方物業管理有限公司）、三恒商廈（三明市房地產物業公司）、物資大廈（三明市久安物業管理有限公司）、綠都大廈（三明市信達物業服務有限公司）、三明市殯葬服務中心院區（福建京匯實業有限公司）、三明學院校區（珠海市丹田物業管理股份有限公司三明分公司）、糧貿大廈（三明市糧油貿易有限公司）、三明市殘聯服務中心院區（三明市明誠物業管理有限公司）、陽光城商場（三明市陽光城商場物業有限公司）

沙縣區（9個）：

友誠大廈(福建省和潤物業管理有限公司)、沙縣區人民法院大樓（三明市人潔物業管理有限公司）、三明農校校區（三明市人潔物業管理有限公司）、禹德大廈（沙縣豐順物業管理有限公司）、沙縣一中校區(三明市人潔物業管理有限公司)、沙縣區煙草公司大樓（三明市人潔物業管理有限公司）、升華大廈（福建智祺工程管理有限公司）、三明職教園（福建萬年物業服務有限公司）、中節能三明環保產業園（中節能物業管理有限公司三明分公司）

永安市（2個）：

豪德森達商貿城（永安市豪德森達物業管理有限公司）、鑫科時代廣場（永安市鑫科物業管理有限公司）

大田縣（1個）：

福萬通大廈（三明閩家物業有限公司）

尤溪縣（1個）：

文苑大廈（尤溪縣文苑物業管理有限公司）

將樂縣（2個）：

將樂縣人力資源和社會保障大廈（三明市華翔物業管理有限公司）、將樂縣金森大廈（將樂縣泰宇物業管理有限公司）

泰寧縣（2個）：

泰寧縣人民檢察院大樓（三明泰福物業管理有限公司）、泰寧縣稅務局大樓（三明泰福物業管理有限公司）

陌嗶嗶

大家覺得自家物業滿意的舉個手

lwhotying

這是準備漲價嗎？